Ontwikkelaar & architect over het plan

Een knap staaltje
teamwork.

Dirkzwager Ralph Jasper 7
Geel

Jasper Meijs is als projectontwikkelaar eindverantwoordelijk voor de uitstraling, kwaliteit, planning en financiën van Dirkzwager. Ralph van de Donk van STATS Architecten uit Schiedam maakte het ontwerp van de woningen en de appartementen.

Variant1 02 Bewerkt

Jasper is vanaf de beginfase van Dirkzwager al betrokken: “In de bestemmingsplanfase dachten we met het team na over de positie van de woningen, de pleinen en de wegen. Ook keken we goed hoe de monumenten een prominente rol kunnen krijgen binnen het gebied. Daarna ontwikkelde ik andere projecten in de regio Rotterdam en nu ben ik weer terug en kan ik de prettige samenwerking met Ralph voortzetten. Ralph kent Schiedam op zijn duimpje en heeft een heel goed oog voor detail. Om die typisch stadse sfeer in Dirkzwager te bereiken heeft hij vooral ingestoken op variatie in woningen en uitstraling. Zo ontstond een mooie combinatie van stoere, industriële panden die verrijkt zijn met historische elementen.”

Ralph glimlacht en reageert hierop: “Wat ik prettig vind aan Jasper is dat hij de ziel van Dirkzwager begrijpt. We willen de historie koesteren, maar niet historiserend bouwen. Dirkzwager krijgt een eigen identiteit. Daar denken we precies hetzelfde over.”

"Wat een verschil!"

De mannen zijn enthousiast over de fase waarin de ontwikkeling zich nu bevindt. “Als we nu rondlopen, is het al zo’n verschil met toen we begonnen. De monumenten lagen toen nog verscholen tussen diverse oude loodsen en hebben nu een trotse plek in de wijk. Daarbij is de eerste fase al opgeleverd, waardoor je heel goed ziet hoe mooi de nieuwbouw en historie op elkaar aansluiten.” Jasper vult aan: “Wat ook speciaal is aan deze fase is het feit dat we een nieuw type woning introduceren. We hadden grote herenhuizen, stoere stadswoningen, mooie hofwoningen en diverse specials, maar appartementen waren er nog niet. En die waren wel nodig om de stadse mix van bewoners te trekken die we hier voor ogen hebben.”

202406 Dirkzwager 2B Vogelvlucht2 LR webp

Bijzonder om meerdere redenen

Ralph: “Fase 2B is wel een bijzondere fase. Want hiermee ronden we het zuidelijke deel van Dirkzwager af. Als het appartementengebouw gerealiseerd is, hebben het Doeleplein en het plein aan de waterkant vorm gekregen. Kies je ervoor om hier te wonen, dan woon je in een nieuw stuk stad dat af is én je leeft naast 3 heel beeldbepalende monumenten: molen De Kameel, de Sint Joris Doele en het pand aan Schie 36.”

“Het vriendelijke buurtgevoel van Dirkzwager versterken we door de overgangen tussen openbaar en privé zorgvuldig vorm te geven in de architectuur. Denk hierbij aan hoge staande ramen, zitelementen aan de gevel, een trapje naar de voordeur of een Delftse stoep. In het geval van de appartementen met verticaal groen in de binnentuin. Hierdoor worden de grenzen tussen ‘mijn huis’ en ‘onze buurt’ minder hard.

Group 499
202406 Dirkzwager 2B View2 LR webp
202406 Dirkzwager 2B View1 LR webp

De uitdagingen en hoe deze zijn opgelost

Bij het ontwerpen van het appartementengebouw lagen er de nodige uitdagingen op het bordje van de architect. Het gebouw moest qua grootte passen bij de bebouwing aan de Schie, aan alle kanten even mooi zijn én goed aansluiten bij de bestaande bebouwing.

Ralph: “Dat is gelukt door het gebouw te ontwerpen als een aaneenschakeling van 4 industriële pakhuizen met puntdaken. Daarmee refereert de nieuwbouw aan de branderijen en pakhuizen die vroeger aan de Schie stonden. Om ervoor te zorgen dat de nieuwbouw de historische Sint Joris Doele en De Kameel niet ‘overschreeuwt’, hebben we gekozen voor een sympathieke rode steenkleur. Daarbij hebben we het gebouw aan de kant van de Sint Joris Doele met iets meer grandeur ontworpen, in hoogte gelijkgetrokken en voorzien van een groene voortuin, zodat het gebouw straks als een nieuw familielid mooi aansluit.”

De toekomst

De sfeer van Dirkzwager kun je nu al proeven en als het appartementengebouw er staat, zal nog duidelijker worden hoe oud en nieuw verweven zijn.

Jasper: “Als ik hier over 3 jaar een rondje loop, hoop ik dat mensen zich dit nieuwe stukje binnenstad eigen hebben gemaakt. Dat het een plek is waar buren elkaar ontmoeten en genieten van alles wat de pleinen in Dirkzwager te bieden hebben. Samen met koffie op het terras, genietend van de zon met zicht op de Schie.  Ik zie het helemaal voor me.”

Ralph kijkt ook uit naar dat moment: “We hebben altijd gezegd dat Dirkzwager een dwaalmilieu krijgt waar je voor je plezier doorheen wandelt. Het doet mij goed als ik zie dat dat gebeurt en dat zelfs bezoekers blij verrast zijn met wat ze hier aantreffen.

202406 Dirkzwager 2B View3 LR webp
Group 3133

LEKKER
RAUW
RANDJE.

‘Dirkzwager is rauw, gewaagd, stoer en gezellig en dat zie je in alles terug. Het leuke is dat we de randjes hebben durven opzoeken. Zowel in woningaanbod als in uitstraling.’